1991〜2001年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
京都府
47.0万円/㎡
前年比-9.0%
京都市南区
47.1万円/㎡
前年比+7.7%
ブレドール向日町東
京都府京都市南区久世殿城町
/ 向日町駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 56.99㎡の場合
相場
2,354万円
41.3万円/㎡
1,502
2,070
2,638
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,638万円
36.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ブレドール向日町東
2,280万円（40.0万円/㎡）/ 8階 / 56.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,280万円 | 40.0万円 | 8階 | 56.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,480万円 | 43.5万円 | 8階 | 56.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,450万円 | 43.0万円 | 6階 | 56.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,580万円 | 42.8万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,500万円 | 43.9万円 | 6階 | 56.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 34.5万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 47.1万円 | 2階 | 58.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 48.8万円 | 7階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 43.5万円 | 6階 | 56.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 1,999万円 | 41.8万円 | 3階 | 47.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2022/10/15 | ペルル京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅17分 | 1,999万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/12 | PeRLe京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅18分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | サーパス桂南 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅1分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,450万円 | 38.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/01 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/12 | グランシティ京都I番館 京都市南区唐橋赤金町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 34.2万円 | 50.94㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 123戸 | SRC |
| 2023/02/03 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市南区では7.7%上昇しています。